4ทำเลทอง!พัฒนาบ้านและคอนโดปี68 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ พุทธมณฑล จรัญฯ ธนบุรี
By บุษกร ภู่แส29 ธ.ค. 2024 เวลา 0:00 น.
4ทำเลทอง!พัฒนาบ้านและคอนโดปี68 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ พุทธมณฑล จรัญฯ ธนบุรี
จากปัจจัยราคาที่ดินและโครงสร้างพื้นฐานส่งผลต่อการพัฒนาทำเลที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ “โปรสเปค แอพเพรซัล” ได้สำรวจพบ4ทำเลทองกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ พุทธมณฑล จรัญฯ ธนบุรี ที่ได้รับความนิยมในการพัฒนาโครงการคอนโดและบ้านในปี68
A
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ราคาที่ดินในกรุงเทพฯ ได้มีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง การลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐที่เพิ่มขึ้น เช่น การขยายเส้นทางรถไฟฟ้า และการพัฒนาถนนใหม่ๆ ส่งผลให้ทำเลที่ตั้งที่มีการเชื่อมต่อสะดวกกับระบบขนส่งมวลชนและสาธารณูปโภคต่างๆ กลายเป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ทั้งบ้านพักอาศัยและอาคารชุดพักอาศัย โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีความสะดวกในการเดินทางเข้าออกเมืองและเชื่อมต่อกับสถานที่สำคัญต่างๆ เช่น โรงพยาบาล หรือย่านธุรกิจ ทำให้ทำเลเหล่านี้กลายเป็นจุดเด่นสำหรับนักลงทุนและผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์
ทำเลสำหรับพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัย
กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (เขตสะพานสูง)
ทำเลในพื้นที่นี้มีความเหมาะสมสำหรับการพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัย เนื่องจากถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ที่มีขนาดใหญ่และสามารถเชื่อมต่อกับถนนหลักหลายสาย เช่น ถนนพระราม 9, ถนนศรีนครินทร์, ถนนมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี และถนนรามคำแหง ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวกสบาย สภาพแวดล้อมในพื้นที่นี้มีความเหมาะสมกับการพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัย ทั้งในระดับกลางและขนาดใหญ่ โดยในช่วงเวลาหลายปีที่ผ่านมา มีโครงการที่อยู่อาศัยหลายแห่งที่เริ่มเปิดตัวในทำเลนี้ ซึ่งถือเป็นจุดเด่นในการทำการตลาด โดยเฉพาะการเจาะกลุ่มลูกค้าที่ต้องการบ้านพักอาศัยในทำเลที่ไม่ไกลจากเมืองแต่ยังคงมีความสงบและเป็นส่วนตัว
ถนนพุทธมณฑลสาย 1-2 (เขตตลิ่งชันและเขตทวีวัฒนา)
เป็นทำเลที่น่าสนใจในด้านการขยายตัวของเมืองทางทิศตะวันตก โดยถนนพุทธมณฑลสาย 1-2 เชื่อมต่อกับถนนหลักหลายสาย เช่น ถนนบรมราชชนนี, ถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ซึ่งได้รับการส่งเสริมจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เช่น โครงการรถไฟฟ้าสีแดงและทางด่วนต่างๆ การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองสะดวกมากขึ้น ทำให้ทำเลนี้ได้รับความนิยมจากกลุ่มผู้ซื้อบ้านในระดับราคาสูง โดยเฉพาะกลุ่มบุคลากรทางการแพทย์ที่ทำงานในโรงพยาบาลศิริราชและโรงพยาบาลธนบุรี ที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่ใกล้โรงพยาบาล
ทำเลสำหรับพัฒนาโครงการอาคารชุด
ถนนจรัญสนิทวงศ์ (เขตบางกอกน้อย)
การพัฒนาระบบขนส่งมวลชน โดยเฉพาะโครงการรถไฟฟ้ายกระดับสายสีน้ำเงินที่ผ่านพื้นที่นี้ ได้ส่งผลดีต่อการเดินทางเข้าเมือง ทำให้ทำเลนี้เป็นที่นิยมสำหรับการพัฒนาโครงการอาคารชุดพักอาศัย โดยเฉพาะในพื้นที่ที่ใกล้โรงพยาบาลศิริราชและโรงพยาบาลธนบุรี ซึ่งตอบโจทย์กลุ่มบุคลากรทางการแพทย์ และข้าราชการที่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงานและสถานพยาบาล
เนื้อหาที่เกี่ยวข้อง
อสังหาปี68ซมพิษวิกฤติ‘รีเจกต์เรต’ ‘ซึมลึก-ฟื้นช้า’หวังรัฐเร่งอัดยาแรง
อสังหาปี68ซมพิษวิกฤติ‘รีเจกต์เรต’ ‘ซึมลึก-ฟื้นช้า’หวังรัฐเร่งอัดยาแรง
30 ธ.ค. 2567 | 9:44
คลังสินค้า-นิคมฯดาวรุ่งในปี68ดันราคาที่ดินโซนอีอีซีพุ่ง50%
คลังสินค้า-นิคมฯดาวรุ่งในปี68ดันราคาที่ดินโซนอีอีซีพุ่ง50%
30 ธ.ค. 2567 | 0:00
จับตา! 3 ปี ซัพพลายล้นตลาด ออฟฟิศซัพพลายพุ่ง1.1 ล้านตร.ม.
จับตา! 3 ปี ซัพพลายล้นตลาด ออฟฟิศซัพพลายพุ่ง1.1 ล้านตร.ม.
28 ธ.ค. 2567 | 0:00
ถนนกรุงธนบุรี (เขตธนบุรี-คลองสาน)
ถนนกรุงธนบุรีเป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับหลายเส้นทางสำคัญ เช่น ถนนสาทร, ถนนรัชดาภิเษก และถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน การพัฒนารถไฟฟ้ายกระดับสายสีเขียวอ่อนทำให้การเดินทางสะดวกยิ่งขึ้น และพื้นที่นี้ยังอยู่ใกล้กับย่านธุรกิจหลักในสาทรและสีลม ทำให้เป็นทำเลที่ได้รับความสนใจจากกลุ่มพนักงานออฟฟิศที่ทำงานในย่านธุรกิจชั้นใน โดยโครงการอาคารชุดพักอาศัยที่เปิดตัวในทำเลนี้มักเน้นกลุ่มลูกค้าระดับกลางถึงสูงที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่สะดวกและไม่ไกลจากที่ทำงาน
การพัฒนาทำเลที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ได้รับแรงผลักดันจากการปรับตัวของราคาที่ดินและการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐ ทำให้ทำเลที่มีความสะดวกในการเดินทางและเชื่อมต่อกับสถานที่สำคัญต่างๆ เช่น โรงพยาบาลและย่านธุรกิจ กลายเป็นที่นิยมสำหรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทั้งในรูปแบบบ้านพักอาศัยและอาคารชุดพักอาศัย การเลือกทำเลที่เหมาะสมจึงมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อการประสบความสำเร็จในตลาดอสังหาริมทรัพย์
ความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น